Vente Maison - Prayssac, Lot

Un Havre de Paix à Prayssac – Maison contemporaine de plain-pied

L’Intention de Transmission

Bonjour,

Je vous suis reconnaissante de prendre le temps de lire l’intégralité de cette annonce, qui s’inscrit dans une Création de Valeur Ajoutée, pour cette Transmission Immobilière.

Merci d’y répondre dans la mesure où votre projet de vie, vos valeurs sont en Harmonie avec ce qui suit.

La Boussole Solaire (Photo)

À Prayssac (46 220), à proximité de Puy-l’Évêque, Cahors, Montcuq.

Cap au Sud pour une Vie de Zénitude, une Douceur de Vivre !

Un rendez-vous avec l’Inéluctable

C’est un rendez-vous avec l’Inéluctable… Un jour, nous transmettons tous ce que nous avons construit…

La Demeure Préambule

C’est une Magnifique Demeure dans son écrin de verdure côté jardin, à la Hauteur de sa Conceptrice : Charme et Beauté.

Cette annonce est un Hommage Vibrant à une Femme Radieuse, Résiliente, Courageuse et Amoureuse de la Vie qui a dessiné, élaboré toutes les étapes de cette maison, c’est « son Bébé Immobilier » qu’elle a conçu à l’aube de la retraite.

J’Honore l’Histoire

Chargée de la rédaction de ses intentions, avec légèreté, je lui offre ce surnom ChriChri, le temps de cette annonce, pour une fluidité rédactionnelle.

Dans le jardin, Riri, son fidèle compagnon Félin de 10 ans, se promène et accède à ses couffins par la chatière du garage. Il a été adopté depuis par les si gentils voisins.

« Prenez soin de lui, permettez-lui de vivre à proximité de son environnement, au-delà de ma propre Vie ! »

La seconde Volonté de ChriChri La Continuité

« Prendre le temps de choisir une douce continuité à ce Havre de Paix, à son Bébé Immobilier. »

« Tous les voisins sont ma seconde famille… une famille de Cœur, Amicale, Solidaire, Bienveillante, Pacifique, avec des Valeurs de Respect, de Discrétion, et l’Art de Cultiver des Relations Saines. »

Le Jardin L’écrin de Verdure

Sur le terrain de 913 m² clôturé : arbres fruitiers et espace potager.

Eau du Lot pour le jardin, ASA de Matufle.

Terrasse semi-couverte avec pergolas végétalisées.

La Praticité Tout a été Pensé

Cette Demeure coup de Cœur frôle la Perfection de la Praticité.

Garage de 24,35 m² avec espaces et casiers pour « classer les souliers de votre mille-pattes ».

Remise : 17,40 m².

Les Matériaux des Choix Réfléchis

Foyer à bois Bodart & Gonay, Infire 744.

Climatisation Aoyg 12 Lmce.

Volets roulants, moteurs Somfy Newton filaires.

La Demeure de Plain-Pied

Maison Contemporaine construite en 2013, le Calme y Respire.

Pièce de Vie Lumineuse de 41,99 m² avec une Cuisine Ouverte équipée Schmidt.

Cellier : 5,99 m².

Suite Parentale : 15,91 m² avec Salle d’Eau de 4,96 m², douche, vasque et toilette.

Deux Chambres : 13,98 m² et 13,54 m², dont une avec espace Bureau/Dressing.

Salle de Bains avec baignoire d’angle : 5,38 m².

Toilette indépendante avec lave-mains : 2,17 m².

Le Confort

Volets roulants électriques. Moustiquaires dans les Chambres.

Chauffage électrique au sol. Insert à bois. DPE : C.

La Transmission Immobilière

Le Prix de 265 500 € FAI inclus est Ferme.

L’entretien de la toiture, ainsi qu’un rafraîchissement de la peinture de la pièce principale sont pris en considération.

La Rencontre avec les Futurs Acquéreurs

Avec la Joie de faire votre Connaissance. Je suis à votre disposition pour une Visite après un premier échange téléphonique validant la Faisabilité de votre Projet.

Vidéos sur demande après validation du Projet.

Cette annonce N°02 – Écoute T. s’inscrit dans une démarche de Protection de sa Création originale et de sa Propriété Intellectuelle.

C’est aussi une Création d’entreprise en RQTH.

Katy Fijalkowski, Agente Energéticienne de Transmission Immobilière KF

Prestige Immobilier

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Anis VERDAN
06 35 50 61 19
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RSAC N° 844 000 794 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains

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