Fiche détaillée

Vente Maison - Prayssac, Lot

10 pièces
5 salles de bains
420 m²
7 chambres

793 000 €

Descriptif du bien

Superbe ensemble d'une maison, gîtes et piscine

Ensemble situé à Prayssac proche des commodités sur un terrain de 1.5 ha avec sa piscine.
La maison principale de 190m² comprend une entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 70m² avec sa cuisine accueillante.
A l'étage, une suite parentale avec beaucoup de charme, une chambre enfant, une salle de bains, et deux grandes terrasses solariums.
Un espace de 34m² sous comble avec une belle hauteur pouvant servir de home cinéma ou de dortoir pour les enfants.
Deux gîtes de 90 m² avec pièce à vivre et deux suites chacun complètent cet ensemble.
Matériaux de qualité, pierre, chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle bouilloire, cave à vin.
Le charme de l'ancien pour une construction récente, avec revenu locatif.

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle à manger/Cuisine 43 m²gite 1
1 Chambre 17 m²gite 1
1 Salle de bains / toilettes 5 m²gite 1
1 Salle de douche / toilettes 5 m²gite 1
1 Chambre 17 m²gite 1
1 Salle à manger/Cuisine 43 m²gite 2
1 Chambre 17 m²gite 2
1 Chambre 16 m²gite 2
1 Salle de bains / toilettes 5 m²gite 2
1 Salle de douche / toilettes 5 m²gite 2
1 Terrain 15015 m²
1 Atelier 14 m²
1 Véranda 16 m²
1 Cave 18 m²
1 Salle à manger/Cuisine 73 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Entrée 8 m²
1 Chambre 28 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 10 m²baignoire et douche
1 Palier 9 m²
1 Chambre 28 m²
1 Dressing 5 m²

Cheminée
Double vitrage
Piscine
Fibre optique

Charges et Honoraires

770 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.99% ( 23 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2740€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr