Fiche détaillée

Vente Maison - Prayssac, Lot

3 pièces
1 salle de bains
103 m²
2 chambres

218 000 €

Descriptif du bien

Maison avec grand jardin dans quartier résidentiel, proche centre ville de Prayssac

Sur un terrain de 1925 m², cette maison sur sous-sol vous séduira pour son potentiel. Coté rue, quelques marches permettent d'accéder à la cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc. Depuis le séjour, sur le même niveau, accès à une terrasse qui vous permettra de profiter des extérieurs, et à un escalier conduisant au jardin piscinable de 1925 m². Un sous-sol pouvant être aménagé en partie vous permettra de profiter d'une chambre en rez de jardin. Un atelier, une cave, un garage indépendant. Une dépendance à rénover (charpente neuve) pouvant offrir un rapport locatif, complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1925 m²
1 Sous-sol 44 m²
1 Cellier 9 m²
1 Garage 26 m²
1 Séjour 29 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 12 m²
1 Toilettes 5 m²
1 Couloir

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

205 660 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 12 340 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1360 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310€ ~ 1860€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr