Fiche détaillée

Vente Maison - Pradines, Lot

4 pièces
2 salles de bains
91 m²
3 chambres

174 900 €

Descriptif du bien

Maison familiale avec jardin et garage

Située dans un quartier calme et agréable de Pradines, cette maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse semi couverte.
La véranda attenante à la maison offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin tout au long de l’année.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau, complètent l’ensemble.
Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin clos de 354 m², facile d’entretien, idéal pour les beaux jours.
Une maison au calme à proximité immédiate des commodités et de Cahors.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 11 m²
1 Terrain 354 m²
1 Véranda 11 m²
1 Entrée 4 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle à manger 17 m²
1 Chambre 9 m²
1 Garage 14 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Couloir 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 3 m²

Clôture
Fibre optique

Charges et Honoraires

165 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 9 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1300 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr