Vente Maison - Pouzols-Minervois, Aude Narbonne, Béziers

Vend maison de village T3 3 niveaux

Laborie immobilier vous propose une charmante maison T3 à Pouzols-Minervois
Idéale pour un couple ou un investissement locatif Située dans le cadre enchanteur du Minervois, cette maison de village pleine de caractère se trouve à coeur du village.Avec 78,51 m2 habitable (surface totale de 90,54 m2) répartis sur trois niveaux, elle est parfaite pour une petite famille, un couple ou une profession libérale.
Caractéristiques principales :
-Rez-de-chaussée polyvalent idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail :
Un espace bureau de plus de 13 m2, avec un décor lumineux et apaisant aux notes douces, accompagné d'une salle d'eau avec WC.
-1er étage spacieux et convivial avec une grande pièce de vie de 34,73 m2 qui propose 3 vrais espaces :
un salon confortable qui allie l'élégance à un style naturel
une salle à manger agréable pour recevoir dans une harmonie végétale
une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui allie praticité et convivialité dans un style actuel.
- 2ème étage dédié au repos et au calme :
3 chambres de taille modeste (8,68 m2, 8,41 m2 et 9 m2), dont une pouvant servir de bureau.
Une salle d'eau bien agencée de 5,36 m2 avec wc.
Autres avantages :
Maison décorée avec goût et soin de nombreux rangements
Taxe foncière : 1077EUR par an
Prête à emménager, pas de travaux à prévoir
Prix public 124200 euros
Située dans un village charmant et tranquille, cette maison vous permet de profiter du cadre authentique du minervois tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir rapidement !
Pour toute info : contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74.78.23.52 / isabelle.soucaille.immo@gmail.com