Fiche détaillée

Vente Maison - Pouzauges, Vendée

  • 7 pièces
  • 184 m²
  • 3 chambres
256 025 €

Descriptif du bien

Vente Maison Pouzauges

Bel ensemble immobilier sur 2 hectares ! Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : En campagne, à quelques minutes de Pouzauges, cette grande maison, en cours de rénovation, avec de beaux volumes. Elle dispose d'une entrée, d'une grande cuisine (41m²), d'un salon avec cheminée (35m²), d'un bureau (27m²), d'un beau séjour avec cheminée (50m² / accès possible par une deuxième entrée), d'une réserve et d'une chaufferie. A l'étage : 3 chambres (12, 13.5 et 24m²) ainsi que 2 grands greniers aménageables (57 et 60m²). Toiture récente, ouvertures double vitrage, chauffage au sol assuré par une chaudière à pellets, chauffe-eau solaire, système d'assainissement OK (phytoépuration). On y trouve également un garage/atelier, un local indépendant (35m² / idéal pour une activité professionnelle !), une grange en pierre et un hangar (env. 550m²) ainsi qu'une petite maison à réhabiliter. Rénovation en cours, prévoir travaux ! Poutres, cheminées, fenêtres à meneaux et tomettes révèlent tout le caractère et l'authenticité de cette ancienne bâtisse édifiée du XIV au XIXe siècle. Amoureux de la nature, vous rêvez d'un bel ensemble immobilier pouvant accueillir vos animaux ? Un projet accueil touristique ? C'est ici, venez visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 20000 m²

Charges et Honoraires

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 11 025 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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