Fiche détaillée

Vente Maison - Pouilly-sous-Charlieu, Loire

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 222 m²
  • 3 chambres
424 000 €

Descriptif du bien

EXPTIONNELLE MAISON VUE PANORAMIQUE

David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11.
Située dans un cadre calme et verdoyant, son emplacement en hauteur d'un ravissant village assure une belle luminosité pour cette villa d'architecte de 222 m² habitable environ. On vous propose une vue panoramique imprenable sur la campagne et fleuve , en s'assurant de sa tranquillité. Elle dispose d’un grand séjour mezzanine avec cuisine équipée et d’une belle véranda, idéale pour profiter du paysage tout au long de l'année, 3 chambres spacieuses, 2 salle de bain, buanderie, garage et d'un joli volume sous-toiture pour une salle de jeux. Cette maison rare et chaleureuse vous séduira par son agencement et son environnement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3090 euros pour les années références 2021/2022/2023 (abonnements compris).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 3821 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1189 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2250€ ~ 3090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 42OP4230MàJ : 10/03/2025

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