Vente Maison - Pouilly-en-Auxois, Côte-d'Or

Maison 4Ch 200m² jardin et garage

Dans le ravissant village de Vandenesse en Auxois face au canal de Bourgogne. Village très bien situé à 8 kms de Pouilly en Auxois. Autoroute A38. Accès facile pour Dijon, Lyon Paris.
Belle maison ancienne de 1880 au calme et sans vis à vis composée de 2 maisons reliées entre elles sur un grand terrain de 3000 m²
Une maison haute comprenant entrée dans salle à manger cuisine aménagée et équipée. Séjour traversant, Chaufferie buanderie avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres, salle d'eau avec WC. Mezzanine reliant la maison basse entièrement rénovée avec goût. Comprenant un beau séjour, un grand bureau. A l'étage 1 chambre avec balcon, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
1 cave et 1 atelier. 1 garage. Très beau jardin arboré. Plusieurs terrasses bien exposées.
Nombreuses possibilités: Scinder les 2 maisons, création d'un gîte ou chambres d'hôtes, bureau.
Chauffage chaudière gaz à condensation.
Maison reliée au tout à l'égout.
DPE D 222 kWh/m²/an) - GES C (21 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.800 € et 3.850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso

Les honoraires sont la charge du vendeur