Fiche détaillée

Vente Maison - Pouançay, Vienne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 141 m²
  • 3 chambres
220 500 €
Vente Maison Pouançay
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Descriptif du bien

SORTIE MONTREUIL axe LOUDUN

À la sortie de Montreuil Bellay, sur l’axe Montreuil Bellay / Loudun, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 125 m², habitable de suite et offrant de beaux volumes. Au rez de chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée, d’une buanderie et d’un grand séjour salon lumineux de 45 m², ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un grand palier pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Atout rare : une grande piscine couverte installée dans une pièce dédiée de 87 m², idéale pour en profiter toute l’année. Le bien dispose également d’un garage, d’une remise et d’une petite cave voûtée.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 4 491 m², dont 1 141 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet. La maison séduit par son charme, son potentiel et son environnement agréable. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent de l’espace et une maison chaleureuse avec piscine.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le confort futur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 4491 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Piscine intérieure 88 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²douche
  • 1 Chambre 13 m²placards
  • 1 Chambre 20 m²20.47 au sol
  • 1 Chambre 15 m²
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1840€ ~ 2540€

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