Fiche détaillée

Vente Maison - Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne villa 29

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 83 m²
  • 3 chambres
252 000 €

Descriptif du bien

PORTET SUR GARONNE T4 85 m² hab

Quartier Clairfont, maison de type 4 de 83 m² habitables construite en 2003 proposant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine US aménagée semi équipée, séjour traversant, toilettes; à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, WC et salle de bains. Etat impeccable. Garage de 15 m², parking sur l'avant. Terrasses sur le coté. Parcelle de terrain de 175 m², nécessitant que peu d'entretien. Chaudière gaz de ville récente. Proche des écoles, crèche et équipement sportif. Bien faisant partie d'une copropriété, environ 125€ de charge mensuel (eau comprise).

DPE D 152 KWh/m²/an GES D 30 KgCO²/m²/a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa vous est présentée au prix de 252 000 € FAI, dont 12 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • 1 Terrain 170 m²BR n°196
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine américaine 10 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 83.92 m²
  • Taxe foncière 1296 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 996€ ~ 1349€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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