Vente Maison - Portet-de-Luchon, Haute-Garonne

MAISON 6 PIECES 1200m² de terrain et vue panoramique sur la vallée

Cabinet Conseil Père&Fille, + de 20 ans d'expérience propose en exclusivité à seulement 15 minutes de Luchon et 7 km des pistes de Peyragudes,
Cette spacieuse maison en excellent état,
225m², répartis sur trois niveaux, aliant confort et praticité,

Composition :
Rez-de-chaussée :

Double garage avec porte automatique sectionnelle

Grand cellier de plus de 12m², idéal pour une cuisine d’été

Cave

Bureau de 15m² (ou 5ème chambre selon vos besoins)
WC

Premier étage :

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine ouverte sur une véranda climatisée orientée plein sud avec vue panoramique sur les montagnes

Salle à manger chaleureuse

Séjour avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning

Deuxième étage :

4 chambres dont une de plus de 15m²

Salle d’eau

Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace indépendant (idéal pour un ado ou une activité pro).
Les + :
Maison parfaitement entretenue

Couverture en ardoise récente, charpente en excellent état

Chauffage électrique + cheminée

Climatisation

Assainissement autonome

1200m² de terrain

Bien vendu meublé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
École primaire à 3km, transports scolaires à proximité

Une opportunité rare alliant confort, espace et sérénité, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.
Réseau routier déneigé

Annonce rédigée par un négociateur inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr