Fiche détaillée

Vente Propriété - Porspoder, Finistère

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 325.87 m²
  • 5 chambres
980 400 €
Vente Propriété Porspoder
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Descriptif du bien

Maisons de bord de mer à Porspoder - Ossature bois et maison d'amis

Demeures du Littoral vous propose une villa de bord de mer avec maison d'amis sur un terrain arboré et piscinable de 3660 m².

IMPORTANT : DPE classé A :) Maison qui ne consomme pas d'énergie.

Lieu unique à 700 mètres de la plage et du sentier côtier, calme et enchanteur.

La propriété est composée de deux maisons et d'un double garage indépendant. Chaque maison est accessible par des chemins privatifs.

La première maison à ossature bois est passive : DPE A. Elle ne nécessite pas de chauffage. Elle a été achevée fin 2019 et offre 256m² au sol. Elle dispose d'un séjour de 72m², une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que des espaces extérieurs offrant une vue sur le jardin, la mer et les îles d'Ouessant et molène.

Un double garage indépendant de 50m² accompagne cette maison.

La deuxième maison des années 60, rénovée, propose 70m² habitables avec séjour, cuisine, deux chambres et une cheminée. Elle est extensible si nécessaire.

Les deux maisons sont équipées d'une fosse septique aux normes de 2019, la maison en ossature bois est encore sous garantie 5 ans.

Voici la vidéo pour faire une visite virtuelle en cliquant ou en copiant ce lien : https://youtu.be/5AoOQrlSVKU?si=Sz8h9dRXOq4L_bVC

Pour visiter ce lieu d'exception, contactez-moi au 06 64 11 26 36 ou par e-mail: arthur@demeuresdulittoral.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 49 m²
  • 1 Terrain 3650 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Maison 70 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 2 Toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Alarme incendie
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Domotique
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium

Charges et Honoraires

  • 950 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.2% ( 30 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 221 m²
  • Taxe foncière 2067 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 130€ ~ 130€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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