Fiche détaillée

Vente Propriété - Porspoder, Finistère

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 325.87 m²
  • 5 chambres
807 300 €
Vente Propriété Porspoder
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Vente Propriété Porspoder

Descriptif du bien

Grande propriété composée d'une maison principale et d'une maison d'amis - vue mer

Située dans un lieu unique à 500 mètres de la plage et du sentier côtier, calme et enchanteur, en vente une grande propriété en bord de mer.

La propriété est composée de deux maisons et d'un double garage indépendant de 50m². Le tout sur un terrain arboré, paysagé et piscinable de 3660 m² clos de palisses en bois.

La première maison construite en 2019 est bâtie en bois finlandais et offre 256m² au sol. Elle dispose au rez de jardin d'un séjour de 72m², une cuisine équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour avec une porte à galandage, une grande buanderie, une chambre de plein pied, une salle d'eau avec douche, deux toilettes indépendants.

A l'étage, un salon de détente avec vue sur le parc et la mer, une grande suite parentale de 38m² avec salle d'eau et dressing, toilettes indépendants et balcon avec vue sur la mer et les îles. A l'étage aussi, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau avec douche, un deuxième toilette indépendant.

La deuxième maison des années 60, rénovée, propose 70m² habitables comprenant la véranda, séjour, cuisine ouverte, une chambre en rez de jardin et une chambre à l'étage. Elle dispose aussi d'une cheminée et elle est extensible si nécessaire. Maison d'amis ou fort rendement locatif en courte durée type AIRBNB.

Situation de la propriété : 500 mètres des plages et du chemin côtier (GR 34), arrêt de bus proche, 5 minutes du centre de Porspoder et de Lanildut. La maison est à 30 minutes de l'aéroport et de la gare TGV.
20 minutes de SAINT RENAN pour tous les services et le marché hebdomadaire.

Possibilité d'acquérir la grande maison uniquement. Le prix indiqué comprend la totalité du lot.

IMPORTANT : DPE classé A et A2 -

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 49 m²
  • 1 Terrain 3650 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Maison 70 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 2 Toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Source
  • Alarme incendie
  • Portail électrique
  • Domotique
  • Accès PMR

Charges et Honoraires

  • 780 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 27 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 221 m²
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 130€ ~ 130€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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