Pornic (44210)
Maison 151.46 m² 7 pièces / 4 chambres
1 863 000 €RÉF : 86110427MàJ : 19/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Pornic, Loire-Atlantique
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 205 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Sainte Marie sur Mer, propriété avec piscine couverte
Exclusivité Agence du Vieux Port Pornic.
Maison d'architecte d'environ 205 m² située dans un cadre privilégié à seulement 650 m de la plage. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, un espace à vivre de plus de 100 m2 : salon avec cheminée insert, bureau, cuisine équipée, repas, l'ensemble ouvert sur terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et sans vis à vis pour vous offrir une tranquillité absolue. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Pour compléter : une buanderie, un garage et une cave enterrée. A l'étage : palier, deux belles chambres avec balcon Vue Mer, une salle d'eau avec WC. Un bâtiment de plus de 100 m2 abrite une piscine chauffée dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Parcelle close d'environ 2400 m2. Prix FAI 1 552 500 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2400 m²
- 1 Cave à vin enterrée
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Buanderie 10 m²
- 1 Pièce de vie 87 m²avec cuisine équipée ouverte, repas, salon cheminée
- 1 Cuisine américaine
- 1 Bureau 15 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 12 m²baignoire, douche
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Garage 46 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Palier 2 m²
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Panneaux photovoltaïques
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Puits
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
Charges et Honoraires
- 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 52 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2728 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2790€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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