Pornic (44210)
Maison 205 m² 8 pièces / 4 chambres
1 552 500 €RÉF : 85368800MàJ : 13/11/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Pornic, Loire-Atlantique
- 8 pièces
- 3 salles de bains
- 191 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Propriété Sainte Marie sur Mer
Agence du Vieux Port Pornic. A vendre.
Sur parcelle close et arborée d'environ 1490 m2 + 200 m2 en indivision (accès), propriété offrant un bel espace à vivre. Orientée sud, cette maison lumineuse d'environ 190 m2 propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour équipé d'un poêle à bois et ouvert sur la cuisine aménagée, patio, une bibliothèque, une suite parentale avec dressing, salle de bain, wc, un bureau, wc indépendant, une buanderie, une deuxième chambre. A l'étage : palier, trois chambres, deux salles d'eau et wc.
Pour compléter l'ensemble : une piscine chauffée, une terrasse en bois exotique, un garage indépendant avec atelier et mezzanine, un préau, une dépendance.
Belles prestations : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques,...
Prix FAI : 1 345 550 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Salon 54 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Patio 14 m²
- 1 Bibliothèque 11 m²
- 1 Chambre 14 m²suite avec dressing - salle de bains douche- bureau WC
- 1 Bureau 11 m²dans la suite parentale
- 1 Salle de bains 7 m²attenante suite + sur patio
- 1 Dressing 7 m²attenant Suite
- 1 Autre 2 m²SAS suite parentale
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Garage 19 m²
- 1 Atelier 9 m²
- 1 Atelier 11 m²local outil de jardin
- 1 Atelier 12 m²atelier peinture
- 1 Terrain 1490 m²
- 1 Autre 6 m²local technique
- 1 Palier 7 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Internet
- Panneaux photovoltaïques
- Clôture
- Portail électrique
- Piscine
- Double vitrage
- Puits
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 45 550 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2233 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1450€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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