Pornic (44210)
Maison 187 m² 7 pièces / 5 chambres
794 200 €RÉF : 85711931MàJ : 14/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Pornic, Loire-Atlantique
- 7 pièces
- 3 salles de bains
- 238.61 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Propriété bord de mer avec piscine à Pornic
Au coeur d'un quartier calme et prisé à proximité de la mer, découvrez cette villa d'architecte offrant un espace de vie généreux d'environ 238 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée; l'ensemble orienté sur le jardin avec terrasses et piscine exposées au SUD. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une arrière cuisine complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, un WC, une salle de jeux. Vous profiterez de deux balcons avec vue dégagée sur la mer. Au dernier niveau : vaste mezzanine. Agréable jardin clos et paysagé avec double garage, cave, carport et local technique pour la piscine. Prix FAI 1 552 500 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²RDC
- 1 Cuisine 40 m²RDC
- 1 Cellier 5 m²RDC
- 1 Pièce de vie 40 m²RDC
- 1 Chambre 9 m²RDC
- 1 Salle de douche 5 m²RDC
- 1 Toilettes 1 m²RDC
- 1 Placard 2 m²RDC
- 1 Palier 12 m²1er avec placard
- 1 Salle de jeux 3 m²1er - 12,90 au sol
- 1 Dressing 10 m²1er priv ch
- 1 Toilettes 2 m²1er priv ch
- 1 Chambre 15 m²1er
- 1 Balcon 1 er priv ch env 17m2
- 1 Salle de bains 14 m²1er avec placard priv ch
- 1 Chambre 15 m²1er
- 1 Chambre 13 m²1er
- 1 Placard 1 m²1er
- 1 Chambre 13 m²1er
- 1 Placard 1 m²1er
- 1 Salle de douche 6 m²1er
- 1 Placard 1 m²1er
- 1 Mezzanine 19 m²2 è
- 1 Terrain 1286 m²
- 1 Garage + cave
- 1 Autre carport + local tech
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Alarme
- Piscine
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 52 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2657 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3049€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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