Fiche détaillée

Vente Maison - Pornic, Loire-Atlantique

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 140 m²
  • 3 chambres
952 200 €

Descriptif du bien

Maison récente avec dépendances Pornic Noëveillard

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : dans le quartier très recherché de la Noéveillard, découvrez cette maison récente et confortable d'environ 140 m2 habitables, édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 1112 m2, au calme, en second rideau. Elle comprend de plain-pied: une entrée, une cuisine aménagée et et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, accès direct à une terrasse et un jardin exposés plein SUD. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, une buanderie, une arrière cuisine.
A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé et d'une grande dépendance comprenant:
un auvent, deux ateliers, un logement d'environ 50 m2 pour accueillir la famille et les amis.
Prix FAI : 952 200 € dont 3.5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Dépendances atelier - garage à vélo- auvent
  • 1 Dépendance 50 m²logement T2
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 1112 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 920 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 32 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2504 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 820€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85717125MàJ : 14/06/2025

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