Pornic (44210)
Maison 108.72 m² 5 pièces / 3 chambres
594 999 €RÉF : 3829MàJ : 18/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Pornic, Loire-Atlantique
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 118 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison La Birochère aperçu mer
Agence du Vieux Port Pornic. A vendre : Idéalement située au calme de son impasse sur belle parcelle d'environ 540 m2, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un aperçu mer.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur terrasse sud, une chambre, salle de bain, toilettes. A l'étage : mezzanine, deux chambres sur véranda vue mer, une salle d'eau et toilettes.
grand garage en sous-sol. Jardin clos sans vis à vis.
Prix FAI : 724 500 € dont 3,5 % TTC d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Terrain 541 m²
- 1 Entrée 5 m²placard
- 1 Cuisine 9 m²aménagée équipée
- 1 Séjour 37 m²cheminée./ Ouvert sur jardin sud
- 1 Chambre 17 m²placard
- 1 Salle de bains 8 m²placard
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Garage 37 m²
- 1 Mezzanine 8 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 12 m²placard. Vue Mer
- 1 Chambre 10 m²placard. Vue Mer
- 1 Véranda 5 m²Vue Mer
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 24 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 3990€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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