Fiche détaillée

Vente Maison - Pornic, Loire-Atlantique

3 pièces
1 salle de bains
44.81 m²
1 chambre

343 350 €

Descriptif du bien

Maison 3 pièces quartier GOURMALON

A proximité de la gare, du vieux port et de la plage, découvrez cette maison en duplex idéalement située à Pornic, quartier de Gourmalon, dans petite copropriété. Parfaite pour un couple ou une personne seule , elle se compose de trois pièces principales : sas d'entrée avec placard, salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. A l'étage : une chambre sur parquet , une salle d'eau avec WC, un bureau ou chambre d'appoint. Au dernier niveau : un grenier . Une terrasse privative de 14 m2 et un local à vélos complètent l'ensemble. En parfait état, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Vous n'avez plus qu'à prendre possession des lieux.
Bien soumis au régime de la copropriété, syndic bénévole, pas de procédure en cours, charges annuelles 116 €

Prix FAI : 343 500 € dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 233 m²
1 Local à vélos Bât C sur titre
1 Terrasse 14 m²jouissance priv
1 Entrée 2 m²
1 Séjour/cuisine 19 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 9 m²
1 Bureau 7 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Mezzanine h - 1,80 14 m2

Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

327 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 16 350 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 44.81 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 980€