Pornic (44210)
Maison 121 m² 6 pièces / 4 chambres
560 000 €RÉF : 7395MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Pornic, Loire-Atlantique
- 7 pièces
- 3 salles de bains
- 151.46 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Exclusivité Agence, propriété centre Pornic
Emplacement de premier ordre pour cette maison d'architecte d'environ 151 m2 proche commodités, plages, vieux port.
Sur parcelle d'environ 1490 m2 , ce bien est édifié sur trois niveaux; Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage et hall d'entrée, possibilité de mettre un ascenseur. A l'étage : pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le château, l'entrée du port et Gourmalon. Pour poursuivre sur ce niveau : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, buanderie, une salle d'eau, toilettes. A l'étage supérieur : mezzanine, une chambre, une salle d'eau, toilettes.
Belle terrasse entourée de végétation, piscine chauffée.
Prix FAI : 1 863 000 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https;//www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1470 m²environ division parcellaire en cours
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Garage 37 m²+ douche 1,29 m2 et caghe pour emp ascenseur 1,59
- 1 Palier 7 m²
- 1 Séjour 45 m²
- 1 Cuisine 12 m²aménagée
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Bureau 17 m²mezzanine
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Piscine
- Fenêtre aluminium
- Alarme
Charges et Honoraires
- 1 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 63 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5250€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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