Fiche détaillée

Vente Maison - Pornic, Loire-Atlantique

7 pièces
3 salles de bains
187 m²
5 chambres

794 200 €

Descriptif du bien

Maison 7 pièces, Pornic- Ste Marie sur Mer

A deux pas du bourg de Sainte Marie sur Mer, maison confortable et spacieuse d'environ 187 m2. Entièrement rénovée en 2022, elle offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace à vivre convivial et lumineux : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, l'ensemble orienté sur terrasse et jardin sud, sans vis à vis. Pour compléter ce niveau : un salon indépendant, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs, une buanderie, wc indépendant et une deuxième chambre avec salle d'eau. A l'étage: trois belles chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur : garage double, stationnements et atelier. L'ensemble sur terrain clos et paysager d'environ 690 m2 avec puits.
Prix FAI : 794 200 € dont 3,49% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https ://www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 690 m²
1 Atelier 19 m²
1 Garage 38 m²
1 Entrée 6 m²dressing
1 Salon 33 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche de la chambre 1
1 Buanderie 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Cuisine équipée 24 m²ouverte sur salle à manger
1 Salle à manger 29 m²
1 Chambre 14 m²parentale
1 Toilettes 1 m²privatives ch parentale
1 Dressing 7 m²ch parentale
1 Salle de douche 5 m²privative ch parentale
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 17 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Dégagement 2 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Puits

Charges et Honoraires

767 400 € Honoraires d'agence non inclus
3.49% ( 26 800 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1210€