Fiche détaillée

Vente Maison - Pontchâteau, Loire-Atlantique

7 pièces
2 salles de bains
160 m²
4 chambres

407 550 €

Descriptif du bien

Maison - 7 pièces

Située à 7 minutes du centre-ville, découvrez cette maison familiale dans un cadre verdoyant avec ses beaux volumes.

Elle comprend : une entrée donnant sur son salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, un bureau, toilettes avec lave-mains, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et w c.

L'étage, accessible également par une autre entrée, comprend : une mezzanine, 2 chambres, une grande chambre avec son dressing et sa terrasse en bois, une salle de bains avec w c.

En sous-sol 2 caves, une buanderie, un garage.

En extérieur : 2 ateliers pouvant servir à une profession libérale, une remise, un bûcher, un poulailler, un barbecue et un carport.

Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 7196 m2 avec une terrasse, stationnement, un beau verger et une mare.

Un havre de paix et idéal pour de la chambre d'hôte !

Contactez votre Agent Immobilier - Florence RIOU - 07 83 47 59 20 - florence@atelier.immo

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Salon 17 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cuisine équipée 14 m²
1 Bureau 7 m²
1 Dégagement 7 m²
2 Mezzanines 12 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 22 m²
1 Hall d'entrée 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Buanderie
1 Cave
1 Garage

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Arrosage
Barbecue
Forage
Puits
Buanderie commune
Local à vélo

Charges et Honoraires

390 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 17 550 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1800 € / an
Charges 1800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1569€ ~ 1800€