Fiche détaillée

Vente Propriété - Pont-Scorff, Morbihan

  • 2 salles de bains
  • 180 m²
  • 5 chambres
651 000 €
Vente Propriété Pont-Scorff
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Descriptif du bien

Propriété avec Gentilhommière de 1900

Située à seulement 5 minutes de la charmante cité de caractère de Pont-Scorff, cette élégante gentilhommière en pierre, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre 175 m² d’espaces de vie sur un magnifique parc arboré de 3 325 m².
Nichée dans un écrin de verdure, en toute quiétude et sans aucun vis-à-vis, la propriété vous invite à savourer un cadre de vie unique au milieu d’arbres centenaires. Ancienne cidrerie reconvertie, elle se distingue par sa vaste terrasse, sa piscine de 50 m², et une vue imprenable sur la vallée du Scorff.
À seulement 15 minutes de Lorient et des plages prisées de Guidel, Fort-Bloqué et Larmor-Plage, la maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités tout en offrant un cadre serein entre terre et mer. Impossible de retranscrire pleinement la magie des lieux tant le bien-être et la tranquillité qui y règnent sont uniques.
L’intérieur, spacieux et lumineux, se compose de :
- 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
- 2 cuisines équipées
- 1 vaste séjour ouvert
- 2 salons
- 3 salles d’eau et 3 WC
- Un cellier et une buanderie.
À l’extérieur, profitez de deux terrasses, d’un grand jardin paysager, d’un abri de jardin et d’une cour avec un porche. Un grand parking privé complète ce bien. La piscine extérieure de 50 m² promet de beaux moments de détente.

Ce lieu d'exception offre également des possibilités d’extension ou d’agrandissement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou encore d’un investissement locatif saisonnier de prestige.

Aucuns travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous accueillir. Laissez-vous séduire par son immense potentiel.

Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe PICARDA au 07 66 62 09 02.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Terrasse 88 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrain 3748 m²
  • 1 Jardin 3325 m²
  • 1 Piscine intérieure 50 m²
  • 1 Porche 15 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 31 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 164.23 m²
  • Taxe foncière 1847 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3526.8€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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