Vente Maison - Pont-Salomon, Haute-Loire

Maison plain-pied 5 pièces 110 m2 Terrain 1776 m2 Vue dégagée

Pont-Salomon ( 43330 )
En exclusivité ! Située sur les hauteurs de Pont-Salomon laissez vous séduire par cette maison plain-pied de 110 m2 habitables au coeur d'un lotissement calme et agréable implantée sur une parcelle de terrain de 1776 m2 clos et constructible. Elle bénéficie d'une vue dégagée, d'une facilité de stationnement et d'un accès rapide à la RN 88.
À l'intérieur vous découvrirez une belle pièce de vie de 48 m2 comprenant un séjour/salon et une cuisine ouverte équipée créant un espace agréable et convivial soigneusement entretenu.
Trois chambres confortables de 13 12 et 10 m2 , une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un wc indépendant complète l'ensemble.
Vous disposez également d'une buanderie spacieuse associée à un cellier d'environ 19 m2 offrant un vrai confort de rangement au quotidien.
Le garage à été aménagé pour proposer plusieurs espaces pratiques : une salle de jeux de 15 m2 une remise de 10 m2 dédiée au stockage et un atelier de 12 m2.
Pour ceux qui le souhaitent la création d'un nouveau garage reste tout à fait envisageable.
À l'extérieur. deux belles terrasses de 45 m2 et 35 m2 prolongent l'espace de vie. Fenêtres pvc et volets roulants électriques. Chaudière individuelle entretenue au fioul et poêle à bois pour soirée au coin du feu complète ce bien.
Raccordement au tout-à-l'égout. DPE D. montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3340 €
Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr REVIRON DAMIEN RSAC du PUY EN VELAY 808 396 261 au o6.47.66.78.67 ou o4.77.61.11.97 ou www.liberation24immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises. hors frais notariés. d’enregistrements et de publicités foncières. nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements. prises de rdv. visites. suivi juridique. montage des dossiers. relations avec les notaires. rdv compromis de vente et acte authentique. état des lieux). tarif consultable sur notre site internet.