Vente Maison - Pont-Saint-Pierre, Eure

Maison de 170 m² rénovée 10mn de Boos

Au cœur du village de charme de Pont Saint Pierre (1 150 habitants).
Au bord de l'Andelle : Calme, verdure, esprit de village, associations, chemins de randonnées...
Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, prête à vous accueillir sans travaux.
Tout sur place : commerces de proximité en centre-bourg (Piscine, supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, boutique vêtements, laverie, beauté, horlogerie…) école maternelle et primaire dans le village.
Collège, médecins, thérapeutes à 5 mn.
Patrimoine : Château de Logempré, église Saint-Nicolas, château de Douville, ancienne filature Levavasseur. Abbaye de Fontaine Guérard.
On est aux portes de la vallée de l'Andelle et de Lyons-la-Forêt avec ses forêts, sa campagne, ses abbayes et ses chateaux.
- 25 mn de Rouen – 1h15 de Paris
- 20 mn du cc de Tourville la Rivière
- Gare à Pont de l’arche/ Igoville : 15 mn
- Gare de Val de Reuil : 20 mn
- Accès rapide A13 / A28
Ses atouts :
- Grande salle lumineuse
- Une suite parentale RDC
- 2 bureaux indépendants ou possibilité petit appartement indépendant,
- Centre bourg tout à proximité
- Calme et sans vis à vis
- Rénovation totale il y a 6 ans : isolation, électricité, carrelage …
- Grande pièce de vie de 40 m² + cuisine aménagée et équipée.
- 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
- A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon + salle de bain privative.
- une arrière cuisine, une pièce chaufferie, 2 bureaux.
- Extérieur : Grande terrasse de 40 m² avec 2 pergolas, idéale pour les repas d'été.
- Un grand garage de 30 m² avec un grenier isolé.
- Terrain clos et arboré de 1020 m² sans vis-à-vis
- Plusieurs petites dépendances
- DPE : B
Prix : 310 000 €

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Véronique COLLEU-FRERE
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RSAC N° 807 502 505 (EI)
Ville du greffe : Evreux

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