Fiche détaillée

Vente Maison - Pont-l'Évêque, Calvados

3 pièces
1 salle de bains
108 m²
2 chambres

562 000 €

Descriptif du bien

PROCHE PONT L'EVEQUE

CONSULTANTS IMMOBILIER vous présente à quelques km de Pont l'Evêque, dans un cadre verdoyant, cette ravissante maison de style normand. Elle est composée d'un double séjour lumineux avec cheminée insert ouvert sur terrasses ensoleillés profitant d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, cuisine américaine, buanderie. A l'étage, 2 grandes chambres, salle de bains et toilettes. Un garage attenant avec mezzanine avec possibilité d'aménagement. En dépendance, un chalet et emplacements de parking.
Très beau terrain joliment arboré d'environ 5000 m2.
Un véritable havre de paix, sans nuisance.
Rare à la vente. A découvrir très vite

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Toilettes
1 Salon
1 Salle à manger
1 Cuisine américaine
1 Buanderie
1 Garage
1 Mezzanine
1 Palier
1 Chambre
1 Chambre
1 Placard
1 Salle de bains / toilettes
1 Garage
1 Mezzanine
1 Dépendance 30 m2
1 Parking

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Panneaux photovoltaïques
Thermostat connecté
Triple vitrage
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Clôture

Charges et Honoraires

535 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.05% ( 27 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 108 m²
Taxe foncière 798 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2740€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr