Vente Maison - Pont-l'Évêque, Calvados centre ville, école, commerces, lac

Maison de caractère campagne de Pont-L'Evêque

L'agence Terres et Demeures de Normandie de Lisieux vous propose à la vente cette belle maison typique du Pays d'Auge située à 10 minutes de Pont-L'Eveque, et 20 minutes de la Cote Fleurie. Construite en briques sous couverture ardoises et d'une surface habitable d'environ 156 m², cette bâtisse a été entièrement rénovée en 2017. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : D'une part, l'entrée donne sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée ouverte en briques, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, donnant accès à un garage d'environ 30 m². D'autre part, un petit salon/bureau avec cheminée ouverte en briques, wc indépendant avec lavabo ainsi qu'une suite parentale avec salle de douches à l'Italienne, dressing, ayant accès sur le jardin via une baie vitrée. À l'étage : Un couloir dessert 4 chambres indépendantes, une salle de bains / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur une terrasse ainsi qu'un jardin enherbé orientés EST / SUD-EST vous permettront de profiter pleinement. Un emplacement parking 3 voitures à l'extérieur du jardin complète de bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Agent Commercial : Constance LE MAITRE RSAC N° 853 326 221 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).