Vente Maison - Pont-l'Évêque, Calvados

Ensemble de trois maisons Normandes avec piscine sur un terrain de plus de 2.2 hectares

Ensemble de trois maisons normandes avec piscine, AU CALME, SANS vis-à-vis, entre Cormeilles (27260) et Pont-l'Évêque (14130). La maison principale d'environ 120 m² vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour/salon avec cheminée insert, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC. La terrasse couverte permet de profiter pleinement dune belle vue sur un spacieux jardin. Un gîte d'environ 50 m² vous offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, 2 chambres avec leur salle d'eau privative, WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouvez une mezzanine aménagée en coin dortoir d'environ 12 m² au sol. À noter que cette maison d'ami est classée en D (DPE) et A (GES) : estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 660 et 970 (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). La maison de jeux d'environ 100 m² propose une salle de cinéma avec un coin bar. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux. Depuis l'extérieur, vous avez accès à une chambre/bureau sur deux niveaux à aménager. À noter que cette maison d'ami est classée en C (DPE) et A (GES) : estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 870 et 1 240 (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2,2 ha avec piscine chauffée par pompe à chaleur, un terrain de tennis, un practice de golf et un grand parking pour les invités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 710 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que, suite à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 hors honoraires). AGENT COMMERCIAL : Pieter MERCKX - RSAC 840 190 938