Vente Maison - Pont-l'Évêque, Calvados

Région PONT L'EVEQUE : maison en colombages avec 1 ha 20 a de terrain

Dans le Nord du PAYS DAUGE du CALVADOS et à proximité de la ville de PONT LEVEQUE (14130) et de ses commerces, 20 mn des villes de DEAUVILLE et HONFLEUR, lagence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette charmante propriété située dans un village typique du PAYS DAUGE et dominant la campagne environnante. Bénéficiant du charme de la campagne sans être isolée, cette propriété est constituée : Dune maison dhabitation construite en colombages et couverture en ardoise, agencée de la façon suivante : o Rez de chaussée : un salon avec une cheminée ouverte, un bureau, une pièce de déjeuner, une cuisine, un WC indépendant avec lave-main, placard avec le ballon deau chaude o Etage 1 : un palier, une chambre, une chambre, une chambre, un palier avec un lave-main, une salle de bain avec baignoire et un WC o Etage 2 : accès par deux escaliers, une chambre sous mansarde, un WC indépendant avec lave-main, une chambre - Dépendance : un bâtiment en colombages et sous couverture ardoise : remise, débarras Terrain dune surface de 1 ha 20 a environ, pelouse, arbres fruitiers, un herbage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 470 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 20 000  TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (380 000  hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838