Pont-l'Évêque (14130)
Maison 176 m² 6 pièces / 5 chambres
787 000 €RÉF : 04051MàJ : 22/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Pont-l'Évêque, Calvados
- 7 pièces
- 5 salles de bains
- 215.79 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
PONT L'EVEQUE - DOMAINE PRIVE. MAISON D'ARCHITECTE FAMILIALE
PONT L'EVEQUE - DOMAINE PRIVE. A 5 min de Pont l'Evêque, à l'entrée du domaine très prisé du Mont St Léger, maison d'architecte à la vue imprenable sur la vallée.
Entièrement rénovée en 2021, profitant d'une large terrasse avec piscine exposée sud et de 11 144 m2 de terrain, la maison dispose d'une surface totale de 262 m2 sur 3 niveaux.
Au Rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée, séjour, salon, grande buanderie/cellier et toilettes. Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles de bains avec leur toilettes, une salle de douche avec toilettes. Au 2nd, une belle pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche.
Le domaine permet de bénéficier d'un gardien très apprécié, d'une piscine couverte entièrement rénovée, sept terrains de tennis dont un couvert, d'un terrain de basket, d'un terrain de pétanque, d'une écurie, d'une salle de sport, d'une aire de jeux, de magnifiques balades dans la forêt et d'un château pour organiser vos évènements ou juste prendre un verre au bar en été.
Si vous recherchez un cadre paisible avec une vue et une proximité immédiate des commerces et commodités de la vie courante, à 20 minutes des plages de Deauville, cette propriété est faite pour vous. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 11184 m²
- 1 Entrée
- 1 Séjour
- 1 Salon
- 1 Terrasse
- 1 Cuisine équipée
- 1 Buanderie
- 1 Toilettes
- 1 Couloir
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Chambre
- 1 Dressing
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Chambre de maître
- 1 Dressing
- 1 Salle de bains / toilettes SDB complète (bain et douche)
- 1 Bureau
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Thermostat connecté
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Gardien
- Piscine
- Piscine en copropriété
- Tennis
Charges et Honoraires
- 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 42 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 215 m²
- Taxe foncière 1267 € / an
- Charges de copropriété 1920 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 238
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1372€ ~ 1857€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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