Vente Maison - Pont-du-Château, Puy-de-Dôme

Ville de type F6 avec garage et dépendances

A visiter avec DOHM Immobilier : Maison individuelle 140m2 à Pont-du-Chateau
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A PONT-DU-CHATEAU, cette Maison Individuelle de 140m2, propose 3 à 4 chambres, implantée sur sa parcelle de plus de 440m2 bénéficiant d'une belle orientation Ouest et d'une vue sur la chaîne des Puys, et son jacuzzi 2 places intégré à la terrasse.
Elle se compose ainsi :
En plain-pied : Véranda, dégagement d'entrée avec placard, cuisine séparée, salon / salle à manger avec insert à bois, 2 Chambres dont une parentale, salle de bain avec double vasque, wc séparé,
A l'étage : Salon en mezzanine bénéficiant d'une belle vue sur Clermont-Ferrand et la chaîne des Puys, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc
Sous-sol complet offrant de belles surfaces en dépendances avec : buanderie carrelée (et 3ème WC), grande pièce habitable - utliisable en chambre ou salle de jeu, cellier, grand garage carrelé (1 voiture + moto, atelier) avec porte motorisée, et en dessous : cave de 21m2.
En extérieur : 1 Jacuzzi 2 places intégré à la terrasse, terrain, 2 emplacements de parking, avec accès goudronné.
Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, convecteurs électriques + chauffage au sol, insert à bois, panneaux photovoltaïques (contrat transférable), VMC, porte de garage sectionnelle motorisée, terrasse et jacuzzi.
A noter : DPE D ! (dépense de chauffage couverte par le revenu photovolatïque). La maison est entièrement isolée.
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Cette maison est parfaitement aménagée, son sous-sol complet offre des espaces et possibilités d'aménagements supplémentaires ce qui lui donne beaucoup d'atouts.
Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant rapidement s'installer, proche des commodités offertes par la ville de Pont-du-Chateau, tout en étant à seulement 15mn du centre de Clermont-Ferrand.
Une gare SNCF est à 10mn à pied, les transports en commun, écoles et commerces de proximité à 2/3mn. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez Laurent au O7 83 33 83 61.
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -