Vente Maison - Pont-Audemer, Eure

Charmante maison, entièrement rénovée dans un secteur recherché

Découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée. Idéale comme résidence secondaire ou principale, elle allie confort et praticité sur un terrain facile à entretenir de 754 m². À l’extérieur, profitez de deux terrasses : l’une intime sans vis-à-vis, l’autre offrant un panorama exceptionnel. À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. L’étage dessert deux charmantes chambres mansardées. A cela s'ajoutent une allée bitumée, un garage, du double vitrage, une isolation récente et des radiateurs électriques performants. Cette maison clé en main est le refuge parfait pour se ressourcer dans un cadre naturel d’exception. À visiter rapidement, coup de cœur garanti ! Agent Commercial : Sandrine VUYLSTEKE RSAC N° 752 997 403 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 417 € et 1 917 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €