Vente Maison - Pons, Charente-Maritime

CENTRE-VILLE DE PONS

Découvrez cette belle maison contemporaine de 2004 avec piscine, idéalement située en deuxième rang, à l’abri des regards, sur une superbe parcelle d'environ 2 200 m².

Entièrement de plain-pied, ce pavillon développe environ 170 m² habitables et offre de très beaux volumes ainsi qu’une luminosité remarquable.

Dès l’entrée, vous profitez d’un véritable hall indépendant qui préserve l’intimité de la pièce de vie.
Vous serez ensuite séduits par cet immense espace baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, pour un ensemble d’environ 88 m² pensé pour le confort et la convivialité. La pièce de vie s’ouvre naturellement vers l’extérieur et sa terrasse en partie couverte. Une arrière-cuisine et un bureau complètent agréablement les espaces de vie.

L’espace nuit accueille une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.

Le sous-sol complet réserve également de belles surprises avec un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine (30.50 m²), une chambre avec salle d’eau et WC privatifs (11.60 m²), le tout avec un accès direct vers la piscine.
Deux très grandes pièces de rangement viennent compléter cet espace, ainsi qu’une cave.

Vous profiterez également d’un vaste double garage d’environ 92 m² avec deux portes automatiques.

La maison bénéficie d’un chauffage au sol au gaz de ville, tous les volets sont électriques, la maison et le sous-sol sont entièrement carrelé.

Une propriété rare par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié, parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort.

Honoraires 3.87 % TTC inclus charge acquéreur (310 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Alexandra PÉAN
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RSAC N° 885 206 987 (EI)
Ville du greffe : Saintes

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