Fiche détaillée
Vente Maison - Poncin, Ain
- 4 pièces
- 100 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
MAISON PLAIN PIED 100M2
A Poncin, Virginie Aix’plore Immo vous présente en exclusivité, une maison de plain-pied entièrement rénovée en isolation. Toit refait il y a 5 ans.
100m2 Hab, sur une parcelle de 465m2.
Bien idéal pour un investissement locatif (environ 800 à 850 euros de loyer/mois), secondaire où principal.
Elle est composée :
D’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d’environ 38m2
1 buanderie d’environ 4m2
1 WC séparé
SDB de 7m2 avec baignoire, douche et double vasque
3 grandes chambres (11 et 13m2) avec placard mural dans chaque chambre.
1 pièce d’environ 9m2 pouvant servir de bureau ou d’une chambre supplémentaire.
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Maison économique, isolation des combles, isolation extérieur, cumulus thermique, porte et fenêtres changées. Travaux en 2022.
Terrain clôturé avec terrasse de 15m2.
Possibilité de garer 3 voitures, un grand garage de 51m2, idéal pour un artisan.
DPE :D/B
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2280€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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