Fiche détaillée

Vente Maison - Pompignan, Gard

5 pièces
2 salles de bains
97 m²
2 chambres

365 000 €

Descriptif du bien

MAISON 5 PIECES 120 M2 - TERRAIN ET PISCINE

30170 POMPIGNAN - A seulement 10 minutes de Saint Hyppolite du fort et au début de l'Hérault cette belle maison d'environ 120 m2 sur une parcelle de terrain de 1990 m2 ne vous laissera pas indifférent.
Au rez-de-chaussée, une grande et belle pièce de vie de presque 50 m2 avec plafond haut, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, et un atelier et qui peut être une chambre avec un garage.
A l'étage une jolie mezzanine, deux chambres avec placard et une salle de bain et un WC.

Dans le jardin plat être arboré vous attends une belle piscine de 8 x 4 avec son local technique, des terrasses, un abris de voiture de 20 m2, un barbecue et en dépendance une chambre atypique.

LES ATOUTS :
- De beaux espaces.
- Pas de vis à vis.
- Possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée.
- Climatisation réversible.
- Cheminée.
- Portail automatisé.
- Fibre optique.
- Arrosage automatique.
- Fosse septique aux normes.
- Des travaux de rénovations ont été réalisés.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 46 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Mezzanine 17 m²
1 Hall 3 m²
1 Hall 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Hall 2 m²
1 Terrain 1990 m²
1 Garage 15 m²

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Internet
Abri de voiture
Barbecue
Éclairage extérieur
Fibre optique
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1770 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr