Fiche détaillée

Vente Maison - Pommiers, Rhône

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 114 m²
  • 4 chambres
430 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale avec vue panoramique, au cœur du village

POMMIERS (69480) - Au centre du village, maison de 114 m² habitables sur une parcelle arborée de 927 m². Cadre privilégié avec une triple exposition Sud, Est et Ouest, et une vue imprenable sur le bourg en pierres dorées et les vignes du Beaujolais. Élevée sur sous-sol complet, elle comprend notamment un espace de vie avec cuisine et séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, quatre chambres, dont une suite parentale à aménager au rez-de-chaussée en réunissant une chambre et une salle d’eau existantes. Grand garage double, deux caves et une cour permettant plusieurs stationnements. Écoles et commerces à 100 mètres. 5 minutes de la gare SNCF à Anse.

Si la toiture a été entièrement refaite l'année dernière, il conviendra toutefois de prévoir une rénovation intérieure, avec possibilité d’extension selon les besoins.

Le bien est éligible aux dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, pouvant couvrir jusqu’à 90 % des travaux en fonction du profil de l’acquéreur, une opportunité rare pour valoriser et personnaliser cette maison à fort potentiel.

Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI. Pour visiter, prenez rendez-vous auprès d’Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 -

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Maison 114 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Sous-sol 80 m²
  • 1 Terrain 927 m²
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1171 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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