Fiche détaillée

Vente Maison - Pommiers, Rhône

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 390 m²
  • 5 chambres
1 490 000 €
Vente Maison Pommiers
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Descriptif du bien

Maison de 400 m² sur parcelle de 4000 m² dans un environnement d'exception

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Demain, le Luxe sera l'Espace... Maison vigneronne en pierre blanche de 400 m² habitables sur près de 4000 m² de terrain offrant un véritable potentiel constructible. Les séjour, salle à manger et cuisine totalisent 120 m² de pièces de vie de plain-pied, auxquelles s'ajoutent un salon de loisir de 40 m² à l'étage, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine et une salle de jeux plus intimiste de 30 m². Côté nuit, 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau réparties sur les 2 niveaux supérieurs de cette habitation cossue empreinte de charme et cachet.
Piscine 12 x 6, garage, cave...
Ce bien singulier est situé à équidistance des bourgs de Pommiers et Limas, et à seulement 3 et 5 km des gares de Villefranche et Anse, 4 km de l'accès autoroutier A6 / A46, 30 km de la place Bellecour à LYON...

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 44 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Suite 25 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Suite 31 m²
  • 1 Salle de jeux 30 m²
  • 1 Suite 40 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Terrain 3768 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4091 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4200€ ~ 5690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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