Vente Maison - Pommeuse, Seine-et-Marne

POMMEUSE – LE TRONCHET – MAISON DE 140 m² HABITABLES SUR 1 607 m² DE TERRAIN

Située dans le secteur recherché du Tronchet à Pommeuse, en zone non inondable, cette maison de caractère d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement verdoyant.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 607 m², elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la gare.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Le séjour, spacieux et convivial, s'organise autour d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Les espaces de vie offrent une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien.

La cuisine, particulièrement bien équipée, dispose d'équipements de qualité professionnelle permettant de répondre aux attentes des passionnés de cuisine comme aux besoins d'une famille.

La salle à manger, élégante et accueillante, prolonge harmonieusement les espaces de réception.

Une véranda lumineuse complète l'ensemble et constitue une véritable pièce de vie ouverte sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité. Une agréable mezzanine permet d'aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace détente selon vos envies.

À l'extérieur, le terrain de 1 607 m² constitue un véritable écrin de verdure. L'environnement paisible, l'absence de vis-à-vis direct et les espaces arborés participent à la qualité de vie offerte par cette propriété.

### Les atouts :

✔ Maison d'environ 140 m² habitables

✔ Terrain arboré de 1 607 m²

✔ Secteur recherché du Tronchet

✔ Zone non inondable

✔ Cuisine équipée avec matériel de qualité professionnelle

✔ Cheminée

✔ Véranda lumineuse

✔ Mezzanine

✔ Prestations soignées

✔ Environnement calme et résidentiel

✔ Proximité gare, écoles et commerces

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant et des prestations de qualité, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Pommeuse.

**Prix : 399 000€.**

**SAS Projeto Consult – RCS 851 189 092**
**CIMM Immobilier by Valente**
**Frédéric VALENTE – 01 64 82 79 61**
Carte Professionnelle CPI77012022000000014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Honoraires à la charge du vendeur.