Vente Maison - Pommereuil, Nord

Longère rénovée 297 m² avec jardin – Pommereuil

Longère rénovée 297 m² avec jardin – Pommereuil

À Pommereuil, dans un environnement calme, découvrez cette grande longère rénovée d’environ 297 m² habitables, offrant de très beaux volumes, une vie de plain-pied possible et un fort potentiel d’aménagement.

Un bien rare par sa surface, idéal pour une grande famille, un projet familial évolutif, une activité à domicile, ou encore un projet de chambres d’hôtes.

Une maison aux volumes remarquables :

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine, avec accès direct vers la terrasse et le jardin.

Vous y trouverez également :

une chambre en rez-de-chaussée ;
une salle de bain avec douche et baignoire ;
un WC indépendant ;
plusieurs pièces supplémentaires déjà rénovées, pouvant être utilisées selon vos besoins : bureaux, salle de jeux, chambres, espace professionnel ou pièces de réception ;
un atelier attenant, pratique pour le stockage ou le bricolage

À l’étage
L’étage dessert :

2 chambres supplémentaires ;
un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente ;
une seconde salle de bain avec douche et baignoire ;
un WC indépendant ;
un grenier d’environ 50 m², accessible et aménageable selon votre projet

Extérieurs et stationnement

La propriété dispose d’un terrain d’environ 990 m², avec jardin clos à l’arrière et terrasse.
À l’avant, une cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Confort et prestations

Maison rénovée récemment ;
pompe à chaleur avec appoint électrique ;
double vitrage ;
beaux volumes ;
vie de plain-pied possible ;
nombreuses possibilités d’aménagement ;
jardin clos ;
stationnement 4 à 5 véhicules.
Un bien adapté à plusieurs projets

Cette longère peut convenir à différents profils :

famille nombreuse ;
famille recomposée ;
personne recherchant une vie de plain-pied ;
activité indépendante à domicile ;
projet de chambres d’hôtes ;
besoin de grands espaces sans gros travaux

Localisation

Située à Pommereuil, au calme, à proximité du Cateau-Cambrésis et de Caudry.
Vous profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes principaux du secteur.

Prix

272 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Denis Copin – Conseiller immobilier

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Denis COPIN
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Ville du greffe : Douai

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