Vente Maison - Poitiers, Vienne

Poitiers, (86000) Centre ville- Maison vendue occupée avec chambres en colocation-possibilité vente libre dans l'année- Bon rendement locatif

Poitiers- Centre Ville historique- Maison individuelle, en bon état général, de 150m² environ en R+2 avec façade en pierre, vendue occupée avec 6 chambres indépendantes toutes louées en colocation comprenant:
Au rez de chaussée: une entrée, un espace salle à manger avec cuisine commune ouverte entièrement équipée, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatives.
Au 1er étage: deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, et WC commun au 1er étage. Au 2ème étage: 3 chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains et WC communs aux chambres du 2ème étage.
Espace Home cinéma/ gaming commun à tous les occupants et buanderie au sous sol. Systeme Electrique aux normes
Bonne note énergétique D pour cette maison typique.

Loyer annuel HC Hors taxe de 29 280 euros. Charges courantes annuelles: Taxe foncière2024 : 2076 euros.
BAUX D'UN AN MEUBLE
Maison en bon état général avec taux d'occupation optimal du fait des nombreuses écoles. Dossier complet à disposition.

Classe énergie D - Classe climat CO2/m².an D - Montant de consommation énergétique annuelle basé sur les prix de consommation 2021-2022-2023 estimé :2899 euros à 3923 euros. Montant prix hors honoraires: 390 000 euros - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.