Fiche détaillée

Vente Maison - Poisy, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 105.54 m²
  • 3 chambres
645 000 €
Vente Maison Poisy
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Descriptif du bien

Maison individuelle 3 chambres et Sous-sol Poisy

C'est au coeur de la commune de POISY, avec une vue imprenable sur les montagnes, que se situe cette charmante maison construite en 2017.
Sa surface de 173 m² utiles dont 106 m2 habitables est liée par trois niveaux sur un terrain de 600 m².
Les grands espaces commencent dès le sous-sol avec la cave et le garage dont l'accès se fait aussi bien par l'intérieur que de l'extérieur.
Au Rez-de-chaussée, l'entrée vous conduira vers une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine moderne équipée ouverte.
Vous aurez un accès direct sur une terrasse de 23m2. Elle offre une belle convivialité pour vos moments en famille ou entre amis.
A ce même niveau, vous disposerez également d'un espace buanderie/cellier.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC indépendant.
Cette maison est située dans un environnement calme et sécurisé, proche de toutes les commodités (Les écoles, les collèges, la crèche, les commerces et les bus à proximités immédiates).
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier annécien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Terrain 600 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Cave 29 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 614 286 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 30 714 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1009 € / an
  • Charges 115 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 837.6€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 740281415MàJ : 24/11/2024

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