Fiche détaillée

Vente Propriété - Pluneret, Morbihan

  • 12 pièces
  • 2 salles de bains
  • 450 m²
  • 7 chambres
1 490 000 €

Descriptif du bien

Propriété d'exception du XIXème

Située en toute discrétion, à l’abri des regards, cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle offre une vue panoramique à 180° sur l’eau, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct au Golfe du Morbihan.

Son exposition Sud-Est garantit une lumière généreuse tout au long de la journée. Chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle unique sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de taille de plus de 150 m² permet de profiter pleinement de ce cadre rare.

La propriété développe plus de 450 m² habitables, répartis entre la maison principale et sa dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Elle se compose actuellement de 7 chambres, avec possibilité d’en aménager jusqu’à 9, ainsi que d’un atelier d’artiste, d’un garage et de plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos projets.

Toutes les commodités à proximité immédiate de la propriété et les plages à 15 minutes en voiture. Petit port à proximité, sur la rivière maritime navigable afin de vous balader jusqu'au Golfe du Morbihan ou vers l'océan. Travaux à prévoir en fonction de vos goûts et de vos besoins. Projet d'achat pour les amoureux de la nature, de la mer et du charme de l'ancien.

Plus d'informations et dossier complet sur demande auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 18000 m²
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Atelier 70 m²
  • 1 Salle de réception
  • 1 Salon
  • 2 Bureaux
  • 1 Buanderie
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 1 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.93% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 450 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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