Fiche détaillée

Vente Maison - Pluméliau-Bieuzy, Morbihan

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 7 chambres
254 400 €
Vente Maison Pluméliau-Bieuzy
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Descriptif du bien

Maison familiale à PLUMELIAU

Nouveauté et Exclusivité à l'agence LE ROUZIC IMMOBILIER!
Maison + dépendance.
Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 200 m2 habitable sur son terrain de + de 3300 m2 sans vis-à-vis et d'une vue surprenante!

Située à 4kms du bourg de PLUMELIAU, à seulement 30min de LORIENT, et 15 MIN DE PONTIVY, cette maison idéalement située et au calme ne vous laissera pas indifférente. Construite en 1946, et en partie rénovée depuis 6 ans,
(ouvertures, chauffage, isolation)
elle détient également une dépendance de 90 m2 au sol avec possibilité de rénover et ajout de l'étage (Soit au total environ 130m2).
la propriété est entièrement fermée et clôturée.

La maison est composée au RDC, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée de + de 50m2, d'un bureau ou chambre, une salle de bain.
Au 1er, un grand espace salon et détente de 40m2 avec poêle à pellets, 2 belles chambres (entre 10 et 15m2) dont une avec wc.
Au 2ème, retrouvez à nouveau 4 chambres et une salle de bain avec wc.

Cette maison est votre coup de coeur? Vous souhaitez la visiter? Contactez-nous vite en agence !

En vidéo? C'est par ici:
https://download.clap.video/2024/3/_1d-ojVjbXEkcEVMzUS25.mp4


" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Abri de jardin 40 m²
  • 1 Terrain 3370 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Dépendance 90 m²Dépendance longère, possibilité étage.
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²CHAMBRE ET WC-LAVABO
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 14 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle169kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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