Fiche détaillée

Vente Maison - Plourhan, Côtes-d'Armor

1 salle de bains
235 m²
7 chambres

483 600 €

Descriptif du bien

Jolie maison de ville avec jardin

Situation idéale pour cette maison de ville avec gîte, en pierres du pays et en excellent état.

L'ensemble immobilier, se décompose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle bois, terrasse et jardin intérieur avec puits, deux chambres avec salles d'eau privatives, toilettes, pièce de vie et buanderie.
Au 1er étage : Palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres, salle d'eau, toilettes, débarras, atelier/salle de jeux, petite pièce pouvant servir de chambre, avec point d'eau.
Au second : Grande chambre mansardée.

Attenant à la maison, gîte indépendant offrant un potentiel locatif avec pièce de vie, coin cuisine et cheminée, au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.

Garage fermé.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 15 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 10 m²
1 Séjour/cuisine 50 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 16 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Séjour 27 m²
1 Cellier 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Atelier 20 m²
1 Grenier 15 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores électriques
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Puits
Alarme

Charges et Honoraires

465 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 18 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1400 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2930€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr