Vente Maison - Ploumagoar, Côtes-d'Armor

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL – TOUT-À-L’ÉGOUT

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL – TOUT-À-L’ÉGOUT

Maison individuelle avec jardin. garage et sous-sol – 3 chambres + bureau

Découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. idéalement destinée à un acquéreur à la recherche d’une résidence principale à faire évoluer selon ses envies.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé :

* une entrée.
* une cuisine ouverte sur la salle à manger.
* un salon.
* un bureau.
* une chambre.
* un WC.

À l’étage mansardé :

* deux chambres.
* une salle de bains à rénover.

Au sous-sol :

* une cave.
* un garage.
* une pièce aménagée sur une partie du garage. ne répondant pas aux normes d’habitabilité et ne pouvant donc être considérée comme une pièce habitable.

La maison bénéficie également d’un jardin cadastré pour une contenance de 04 a 28 ca. soit 428 m².

LES ATOUTS

• Maison individuelle
• Trois chambres + bureau
• Garage et sous-sol
• Jardin de 428 m²
• Toiture en ardoises
• Assainissement collectif / tout-à-l’égout
• Potentiel d’aménagement et de rénovation
• Idéal résidence principale

La maison nécessite notamment des travaux de rénovation de la salle de bains. permettant au futur acquéreur de repenser cet espace selon ses goûts et ses besoins.

Un bien offrant une base intéressante pour un projet immobilier personnalisé. avec jardin. stationnement et volumes complémentaires en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Service Public⁠ DELF'IMMO
Matthieu KNOBLOCH (EI)
Agent commercial en immobilier – RSAC Saint-Brieuc n° 89882855300013
☎ 07 78 54 83 45
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