Fiche détaillée

Vente Maison - Ploumagoar, Côtes-d'Armor

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 108.67 m²
  • 4 chambres
259 700 €
Vente Maison Ploumagoar
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Descriptif du bien

Charmante longère en pierres

Découvrez cette authentique longère en pierres, entièrement rénovée, située au calme de la campagne de Ploumagoar, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services.

Un cadre paisible et verdoyant, sans aucune nuisance, idéal pour profiter de la vie à la campagne tout en restant proche de Guingamp et des axes principaux.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :

une cuisine moderne ouverte, parfaitement équipée,

une pièce de vie lumineuse avec insert, alliant charme et confort,

une suite parentale avec salle d???eau privative,

un WC indépendant.

?? l???étage :

trois chambres chaleureuses,

une salle de bains,

un second WC.

?? l???extérieur, le charme opère également :

un cabanon indépendant faisant office de buanderie,

une grande terrasse aménagée, parfaite pour les repas en famille,

et un jardin clos, sans vis-à-vis.

Atouts clés : rénovation de qualité, environnement calme, exposition idéale, aucun travaux à prévoir.
Cette longère est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et authentique !

Matthieu KNOBLOCH agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC ST BRIEUC sous le n°89882855300013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 1 Terrain 597 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.88% ( 9 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1980€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86554598MàJ : 29/12/2025

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