Vente Maison - Plouguiel, Côtes-d'Armor

Maison de plain-pied, combles de 62 m² aménageables et terrain constructible

Julien VINSON vous propose ce bien :

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EN EXCLUSIVITÉ

À Plouguiel, proche du bourg et de l'école, cette maison offre une vie de plain-pied sur 97 m² : un séjour de 33 m², une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau. Au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une vue campagne.

À l'étage, un plateau de 62 m², déjà desservi par un escalier, est prêt à être exploité pour agrandir la maison.

Le sous-sol complet offre stationnement et stockage.

Le terrain de 1 611 m² comprend une parcelle de 538 m² constructible, qui permet d'envisager une nouvelle construction ou une revente.

La maison nécessite des travaux et l'assainissement est à mettre en conformité. L'audit énergétique est réalisé.

Une maison évolutive qui constitue une excellente base pour un projet de rénovation.

Contactez-moi pour une visite.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 200 € TTC, soit 5,90 % TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires : 155 700 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr