Vente Maison - Plouguiel, Côtes-d'Armor La Roche-Jaune

Maison contemporaine de 83m² - La Roche-Jaune

En exclusivité chez Action Immobilière !

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine d'environ 83m², idéalement située dans un environnement calme et à deux pas du port de La Roche-Jaune, tout en étant proche des commodités.

Le sas d’entrée ouvre sur une grande pièce de vie avec une partie salle à manger, qui donne accès direct à la terrasse par une baie vitré. Une partie salon chaleureuse et une partie cuisine avec un accès au garage. Toujours au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre avec salle de douche privative et un WC séparé.

À l’étage, le palier dessert une grande chambre lumineuse, une salle de bain moderne avec WC et une seconde chambre très spacieuse.
Il est possible de réaliser 3 chambres à l'étage en cloisonnant cette seconde chambre.

À l’extérieur, le terrain offre une surface totale de 1053m², sans vis-à-vis, clos et aménagé. On y trouve également un cabanon de rangement et une belle terrasse avec une partie couverte.

De plus, un carport est accolé au garage, qui quant à lui donne accès à un grenier aménageable.

Points techniques :

Construite en 2006.
Assainissement individuel.
Système de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Maison saine et très bien entretenue, ou il n'y a plus qu'a poser ses valises.
DPE : D.

Prix net vendeur : 260 000€
Prix de vente frais d’agence inclus : 275 500€ (soit 5.96% d’honoraires agence charge acquéreur).
Référence annonce : M168

N’hésitez pas une seconde à nous contacter afin de découvrir ce bien rare sur le marché.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.
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