Fiche détaillée

Vente Maison - Plouguerneau, Finistère

  • 12 pièces
  • 2 salles de bains
  • 398 m²
  • 5 chambres
1 680 000 €
Vente Maison Plouguerneau
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Vente Maison Plouguerneau
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Descriptif du bien

Villa de bord de mer au bord de la plage - lieu idéal en résidence de vacances ou principale

Vue et atmosphère sereine.. la plage au pied de la maison.

Découvrez une propriété unique. Cette demeure exceptionnelle, située au bord de l'eau, offre un cadre enchanteur où le charme et la tranquillité se mêlent harmonieusement. Un lieu vraiment reposant et dynamisant.

Entourée de majestueux pins, cette résidence se distingue par sa vue panoramique et ses terrasses spacieuses, idéalement abritée du vent. Elle offre un espace extérieur propice à la détente et à la contemplation.

La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un total de 4 chambres dont deux avec salle de douche indépendante, une avec douche et baignoire et la dernière avec sa terrasse privée. La maison comprends aussi un studio indépendant avec chambre, cuisine, salle de douche et terrasse privée.

Cette configuration permet une flexibilité d'utilisation, idéale pour accueillir une grande famille, des invités ou pour devenir une location saisonnière.

La maison nécessitera quelques travaux et un rafraichissement de certains espaces. Elle dispose d'un sous-sol total et l'ensemble des volumes sont chauffés au gaz.

La situation privilégiée de cette propriété offre un accès direct au rivage, tout en préservant une intimité absolue. Les passionnés de navigation seront comblés par la possibilité d'amarrer leur bateau à proximité, tandis que les adeptes de baignades pourront profiter des eaux cristallines au pied de la propriété.

Offrant une véritable douceur de vivre, cette résidence est véritablement ancrée dans un environnement exceptionnel. Ici la beauté naturelle de la côte bretonne se conjugue harmonieusement avec le confort et l'élégance de cette demeure d'exception.

Une propriété très rare, protégée des vents et directement à la mer, sans aucune nuisance ni bruit. Un petit paradis à acquérir sans tarder.

A découvrir en me contactant au 06 64 11 26 36 ou par e-mail : arthur@demeuresdulittoral.com

Arthur

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 4666 m²
  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Séjour 56 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Suite 27 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salon 139 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Studio 25 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 80 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4299.2€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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