Fiche détaillée

Vente Maison - Plouédern, Finistère

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 112 m²
  • 4 chambres
194 500 €
Vente Maison Plouédern
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Descriptif du bien

Maison à vendre à Plouedern - Référence 2231JL

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 112 m², située à Plouedern dans le secteur prisé de Kergoat. Cette propriété, construite en 1964, demande un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Avec un terrain de 640 m², elle offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille.

L'intérieur se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux de 30 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et un insert dans la cheminée apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie.

Le bien est également pourvu d'un sous-sol complet , offrant un espace de stationnement pratique. Les fenêtres sont en mixte bois et PVC, garantissant une bonne isolation.

Côté localisation, vous serez à seulement 2 minutes d'un accès aux transports en commun et à 5 minutes des écoles, dont l'École primaire privée Notre-Dame du Tromeur et l'École primaire publique Marie Curie. Les commodités ne sont pas en reste, avec des parcs à proximité pour des moments de détente en plein air.

Cette maison est une belle opportunité à saisir, proposée par l'agence HABASQUE IMMOBILIER Landerneau. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 635 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 184 991 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.14% ( 9 509 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3500€ ~ 4700€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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DIAGNOSTICS

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